Especialistes en Dret Urbanístic a Catalunya
Assessorament jurídic en planejament, gestió urbanística, disciplina urbanística, expropiacions, responsabilitat patrimonial i defensa contenciosa-administrativa.
Abogada Urbanista en Rubí: Planeamiento, Licencias y Defensa Legal
Asesoramiento jurídico especializado en urbanismo para particulares, promotores y empresas en Rubí y el Vallès Occidental.
El nuevo POUM de Rubí — qué significa para ti
El Ayuntamiento de Rubí ha aprobado inicialmente el nuevo POUM (Plan de Ordenación Urbanística Municipal), que sustituirá al planeamiento vigente y redefinirá la estructura urbanística del municipio.
Con la aprobación inicial se abre un período de información pública y exposición en el que cualquier persona física, comunidad de propietarios, empresa o entidad puede presentar alegaciones y sugerencias al planeamiento.
Este es un momento crítico: una vez aprobado definitivamente, el POUM fija las reglas del juego durante décadas en materia de edificabilidad, usos del suelo, zonas de protección, sistemas generales, reservas de equipamientos y estándares urbanísticos.
Es fundamental revisar ahora cómo afecta el nuevo POUM a tu finca, promoción o negocio en Rubí antes de que se cierre el plazo de información pública y las determinaciones devengan definitivas.
Alegaciones en sectores clave de Rubí
Can Pujol
El sector de Can Pujol concentra expectativas de desarrollo residencial y dotacional en Rubí.
El nuevo POUM puede modificar las condiciones de edificabilidad, los usos permitidos o los sistemas de actuación previstos sobre tu suelo.
Si tienes suelo o intereses en Can Pujol, es el momento de revisar la ordenación propuesta y, en su caso, presentar alegaciones técnica y jurídicamente fundamentadas.
Parc Central de La Llana
El ámbito del Parc Central de La Llana incorpora reservas de zonas verdes y equipamientos que pueden afectar directamente a los propietarios colindantes.
Las determinaciones sobre este espacio pueden generar obligaciones de cesión, limitaciones de uso o modificaciones del aprovechamiento urbanístico de tu finca.
Asesoramos en la redacción de alegaciones técnico-jurídicas para defender tus derechos durante la tramitación del POUM de Rubí.
Nuestros servicios en Rubí
Licencias urbanísticas locales
Tramitación y asesoramiento en licencias de obras, actividades, primera ocupación y cambios de uso ante el Ayuntamiento de Rubí.
Disciplina urbanística
Defensa frente a expedientes de infracción urbanística, órdenes de demolición y restauración de la legalidad. Representación en vía administrativa y contencioso-administrativa.
Alegaciones al POUM
Redacción y presentación de alegaciones durante los períodos de información pública. Análisis del impacto del nuevo planeamiento sobre tu propiedad o proyecto en Rubí.
Gestión urbanística
Asesoramiento en juntas de compensación, proyectos de reparcelación, convenios urbanísticos y expropiaciones en el término municipal de Rubí.
¿Por qué contar con una abogada urbanista local?
- Conocimiento directo del territorio y del planeamiento vigente en Rubí y el Vallès Occidental.
- Relación continuada con los servicios técnicos y jurídicos del Ajuntament de Rubí.
- Experiencia en procedimientos ante el Ajuntament de Rubí, la Comissió Territorial d’Urbanisme de Barcelona y el TSJC.
- Despacho ubicado en Rubí: atención presencial, coordinación con técnicos y seguimiento personalizado de cada expediente.
